Levantamento exclusivo da inCanto Urbano revela que compradores entre 29 e 44 anos (geração Y) concentram a maior parte das aquisições de imóveis no bairro do Paraíso, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
O bairro Paraíso continua atraindo pessoas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e qualidade de vida, mostrando que o mercado imobiliário da região segue aquecido e com um perfil de compradores bem definido.
Um levantamento exclusivo realizado pela inCanto Urbano, mostra que a geração Y, formada por pessoas entre 29 e 44 anos, lidera a compra de apartamentos no Paraíso. De acordo com os dados, esse público representa 50% das aquisições de imóveis no bairro, consolidando-se como o principal motor das vendas na região.
Na sequência aparecem compradores da geração X, com 22,55%, seguidos pelos baby boomers, que representam 17,65% das compras. Já a geração Z, formada por jovens entre 21 e 28 anos, começa a dar os primeiros passos no mercado imobiliário e já responde por 9,8% das aquisições, principalmente com a compra do primeiro imóvel.
De acordo com Júlia Gagliardi, fundadora e CEO da inCanto Urbano, a predominância da geração Y tem relação direta com o momento de vida e também com as características do bairro.
Segundo ela, esse público costuma estar em uma fase de maior estabilidade profissional e financeira, o que favorece a decisão de investir em um imóvel próprio. “O bairro Paraíso é uma região valorizada de São Paulo, com imóveis bem localizados e infraestrutura completa. A geração Y está em uma fase de vida mais estável profissionalmente e financeiramente, e por isso lidera a compra de imóveis na região, principalmente para moradia”, explica.
Outro dado interessante do levantamento mostra que a maior concentração de compradores está entre 30 e 35 anos, faixa etária em que muitas pessoas deixam o aluguel para investir no primeiro imóvel.
Embora ainda represente uma parcela menor das compras, a geração Z já começa a aparecer nas estatísticas do mercado imobiliário, principalmente na aquisição do primeiro imóvel.
Esse movimento tende a crescer nos próximos anos, acompanhando o início da vida profissional e o aumento do poder de compra desse público.
Apartamentos são os imóveis mais procurados
Além do perfil etário dos compradores, o estudo também mostra uma tendência clara em relação ao tipo de imóvel mais buscado.
Um levantamento recente da Brain Inteligência Estratégica, referente ao quarto trimestre do ano passado, mostra que o apartamento é o tipo de imóvel mais desejado pelos brasileiros, liderando a preferência com 48% das escolhas, seguido por casas de rua e casas em condomínio.
No bairro Paraíso, o comportamento é semelhante. A maior parte das buscas realizadas por clientes da inCanto Urbano é justamente por apartamentos.
“O apartamento ainda é o imóvel mais procurado, principalmente pela localização, praticidade, segurança e infraestrutura que os condomínios oferecem. No bairro Paraíso, muitos empreendimentos atendem exatamente ao que esse público procura”, completa Júlia.
Com localização estratégica e fácil acesso a importantes regiões da cidade, o bairro Paraíso continua entre os mais valorizados da capital paulista. A região reúne uma série de fatores que atraem compradores como mobilidade urbana, oferta de serviços, hospitais, escolas, universidades e proximidade com dois dos principais pontos da cidade, a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. Essas características ajudam a explicar por que o bairro segue como uma escolha frequente de quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária em São Paulo.
