Vender um imóvel é um processo que demanda dedicação do proprietário, do(a) Corretor(a) de Imóveis e da imobiliária que está intermediando a venda. Nesse post queremos compartilhar dicas de como vender seu imóvel no bairro Paraíso de forma rápida e segura.
E se você achou que para vender um imóvel rápido é necessário colocar o preço lá embaixo, se enganou! Com a equipe de profissionais certa, é possível sim vender um imóvel de forma rápida e segura.
Queremos compartilhar com você dicas e boas práticas que vão lhe ajudar no processo de venda de um imóvel e, principalmente, sem lhe causar stress e dor de cabeça.
5 pontos para ficar atento:
1. Trabalhe com poucas imobiliárias
Para vender seu imóvel rápido não é necessário que ele esteja anunciado em 10 imobiliárias. Quantidade não quer dizer qualidade.
Para quem busca um imóvel, encontrar diversos anúncios de um mesmo apartamento, muitas vezes com valores diferentes, pode passar a impressão errada, levando à propostas baixas, maior tempo para concretizar o negócio e grande desgaste emocional para os vendedores.
Por isso, trabalhe com poucas imobiliárias ou mesmo uma única imobiliária. Principalmente aquela que lhe trará vantagens e benefícios na hora de vender o seu patrimônio e que, lhe proporcionará ótimos resultados.
2. A importância das fotos profissionais
Foi-se o tempo em que as pessoas perdiam horas passeando pelo bairro procurando um imóvel para comprar. Atualmente, 90% dos consumidores que buscam um imóvel o fazem pela Internet.
Você entraria em uma loja com uma vitrine suja, escura ou desorganizada?
As fotos são o primeiro contato com o seu imóvel, por isso precisam ser bem feitas e refletirem a realidade, uma imagem tem o poder de transmitir toda a informação que você não consegue expressar em palavras.
Na inCanto Urbano trabalhamos com fotos profissionais do seu apartamento, feitas por fotógrafos especialistas em fotografia arquitetônica, valorizando os principais pontos do seu imóvel.
O resultado disso é que vamos atrair o cliente ideal para o seu imóvel. Lhe proporcionando mais segurança, rapidez e evitando visitas que não tenham o perfil para o seu imóvel.
3. Mantenha seu apartamento limpo e organizado
Quando convidamos um amigo ou familiar para visitar a nossa casa deixamos tudo limpo e organizado para causar uma boa impressão, não é mesmo?
Ao receber um interessado em comprar o seu apartamento é muito importante que você mantenha o mesmo hábito, com tudo limpo e organizado.
Arrumar a cama, tirar as roupas do varal, ajeitar as almofadas no lugar e estar com a cozinha limpa são apenas alguns detalhes que podem fazer uma enorme diferença.
Deixar o apartamento limpo e organizado, além de causar uma boa impressão, ajuda o cliente a se ver morando ali.
4. Durante a visita, deixe a apresentação por conta do Corretor de Imóveis
Essa liberdade dará autonomia ao profissional para apresentar o apartamento, falar dos benefícios de se morar ali, características do imóvel e tudo o que é importante para o cliente tomar a decisão.
O trabalho do corretor é feito dentro de uma linha de raciocínio, com técnicas avançadas de vendas para enfatizar os pontos que são importantes para quem está comprando.
Não apresente seu apartamento. Lembre-se que o Corretor é o profissional capacitado para isso. Ele estudou sobre o seu imóvel e antes de levar o cliente até ele, também se preocupou em entender as necessidades do cliente para atendê-lo.
Dessa forma o atendimento se torna 100% personalizado e customizado.
5. Se atente ao valor do mercado
Um profissional capacitado, com expertise na região é a melhor pessoa para lhe ajudar na hora de precificar o seu imóvel para venda.
Tomar a decisão do valor de venda baseado no preço pedido por vizinhos, na opinião de algum familiar ou mesmo na sua própria não é a melhor opção, quem coloca preço no imóvel é o mercado e uma imobiliária que conhece bem a região pode lhe ajudar a precificar corretamente.
Um imóvel com valor de mercado errado pode levar muito tempo para vender ou causar prejuízos financeiros, por isso ele não pode estar com o valor além nem aquém do praticado.
Converse com a inCanto Urbano – nós podemos lhe ajudar
A inCanto Urbano é a única imobiliária boutique que atua exclusivamente no bairro do Paraíso em São Paulo.
Nossos corretores são especializados no bairro, em suas características e benefícios, pontos turísticos e o que fazer. Conhecem os condomínios do bairro e estão em constante treinamento para proporcionar uma experiência única a cada um de seus clientes vendedores e compradores. Isso lhe trará mais segurança e confiança na hora de vender o seu imóvel.
A inCanto Urbano tem consciência da enorme responsabilidade do seu trabalho, seu propósito é entender seus clientes para atendê-los de maneira personalizada, estabelecendo uma relação de confiança mútua.
